Consulting

Die Anforderungen an ein professionelles Immobilienportfoliomanagement sind in den letzten Jahren immer umfangreicher geworden. Ropeter Ahlers bietet Ihnen Unterstützung bei den unterschiedlichsten Fragestellungen zu Ihrem Immobilienportfolio:



Investitionsrechnung / Investitionsanalyse

Wie kann ich den angemessenen Preis für ein Objekt/Portfolio ermitteln?
Sie arbeiten mit einer händisch gebauten Investitionsrechnung und haben das Gefühl, Ihr System entspricht nur in Ansätzen den Anforderungen von Partnern, Wirtschaftsprüfern und Aufsichtsräten. Wir erarbeiten für Sie professionelle, standardisierte Modelle, mit denen Sie Investitionen systematisch analysieren und vergleichen können. Wissen und Fähigkeiten sind nicht mehr personenabhängig, sondern breit verfügbar.
top

Rentabilitätsbetrachtung

Wie entwickelt sich die Rendite des Portfolios in den kommenden Jahren?
Mit Rentabilitätsbetrachtungen und Performanceanalysemodellen von Ropeter Ahlers sind Sie in der Lage, fundierte Prognosen über den zukünftigen Erfolg Ihres Immobilienportfolios zu machen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie aus dem vorhandenen Datenmaterial wichtige Entscheidungshilfen für die Planung und Steuerung Ihres Portfolios generieren können.
top

Controlling- und Steuerungskonzepte/-systeme

Mit welchen Kennzahlen und Instrumenten kann ich mein Portfolio effizient controllen und steuern?
Auf Basis Ihrer konkreten Anforderungen erarbeiten wir mit Ihnen gemeinsam, welche Kennzahlen und Instrumente für die Strukturierung und die Steuerung Ihres Immobilienportfolios eine Rolle spielen. Ein effizientes Controllingsystem schafft Transparenz und gibt Ihnen und Ihren Partnern Sicherheit bei der Planung und Steuerung des Portfolios.
top

Portfoliomanagement

Welche Chancen und Risiken liegen in meinen Objekten oder meinem Portfolio?
Durch sinnvolle Strukturierung Ihres Portfolios erkennen Sie Chancen und Risiken frühzeitig. Ropeter Ahlers unterstützt Sie dabei, die Daten aus Ihrem ERP-System sinnvoll zu nutzen. Durch die Verbindung verschiedener Modelle und Methoden (z.B. Rentabilitätsberechnungen, Kennzahlensysteme, Risikoanalyse- und Scoringmodelle) erhalten Sie konkrete Hinweise dazu, wie Sie die Rentabilität Ihres Portfolios verbessern und das Risiko reduzieren können.
top

Risikomanagement

Wie messe ich mein Immobilienrisiko und überzeuge meine Partner vom positiven Risikoprofil meines Portfolios?
Individuelle Risikosimulationsmodelle - z.B. auf Basis von Tornado-Diagrammen, Monte-Carlo- und Latin-Hypercube-Simulationen - von Ropeter Ahlers helfen Ihnen bei der Risikomessung, Entscheidungsfindung und -absicherung.
top

Reporting

Wie kann ich die Daten der Hausverwaltung für den Eigentümer effizient und aussagekräftig aufbereiten?
Reportingsysteme von Ropeter Ahlers sind nicht nur für Asset-Manager interessant. Wichtige Kennzahlen wie Durchschnittsmiete, Leerstandsquote, Restmietlaufzeit und andere Schlüsselparameter werden automatisch berechnet und in aussagekräftigen Berichten dargestellt. Mit diesem nützlichen Tool können Sie viel Zeit sparen und Investoren und anderen Geschäftspartnern ein gutes Gefühl geben.
top

Auswahl und Einführung von ERP- / Portfoliomanagement-Systemen

Welches ERP- / Portfoliomanagement-System passt zu meinem Portfolio?
Durch unsere langjährige Erfahrung als unabhängige Berater im Immobilienbereich kennen wir den Markt für ERP- und Portfoliomanagement-Systeme sehr genau. Mit Hilfe eines strukturierten Analyse- und Auswahlprozesses wählen wir das für Ihr Portfolio ideal passende System aus und begleiten dessen Implementierung in Ihrem Unternehmen. Dank einer ausführlichen Dokumentation bleibt der Entscheidungsvorgang für Sie stets transparent und nachvollziehbar.
top